市の住宅ローン政策が緩和

    中央銀行が今月初めに不動産市場の抑制を解除したことを続いて、深セン市は、住宅購入者の制限を緩和しました。

昨日から、個人向け住宅ローンの頭金比率の下限が、ファーストハウスでは30％から20％に、セカンドハウスでは40％から30％に引き下げられました。

    この調整は、住宅購入者の資金的な条件を下げるもので、ローンプライムレート（LPR）基準に基づく住宅ローンの金利下限の引き下げも含まれます。

    初めて住宅を購入する人に適用される住宅ローン金利の下限は、前のLPRより10bp（ベーシスポイント）低いから、LPR以下45bpに引き下げられました。セカンドハウスの最低住宅ローン金利は、LPRより30bp高いから、LPRより5bp低く引き下げられました。

    中国人民銀行が5月20日に発表した月次報告書によると、中国の1年物LPRは3.45％、住宅ローンの基準として一般的に使われる5年以上のLPRは3.95％でした。

北京、上海、杭州、成都など中国のいくつかの都市は最近、不動産政策を調整しました。月曜日、上海は中国の一線都市で初めて頭金比率と住宅ローン金利の下限を引き下げるのを実施しました。